时　间：2023年12月12日下午2：30

主　题：住建局2023年民生实事工程推进情况新闻发布会

地　点：会展中心101会议室

发布人：

　　沈雪松　区住房和城乡建设局党组副书记、副局长

　　沈振华　区住房和城乡建设局物业科科长

　　刘冰冰　区住房和城乡建设局市政公用科科长

　　宋健育　区住房和城乡建设局城镇燃气管理科负责人

主持人：刘冰冰 区住房和城乡建设局市政公用科科长

邀请媒体：海门电视台、海门日报、海门人民广播电台

图文实录：

刘冰冰：

各位新闻媒体朋友、各位参会人员：

大家好！欢迎大家出席海门区住建局2023年民生实事工程推进情况新闻发布会。首先请允许我代表本次新闻发布会的主办方——海门区住房和城乡建设局，对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

为进一步加大对“2023年海门区人民政府民生实事项目”的宣传力度，推动民生实事项目的顺利实施，更好地服务和改善民生，今天由区住建局领导及业务科室负责人，就大家关心的住建系统的几项重点民生工程项目向大家作情况介绍，并回答媒体朋友的提问。

现在，我先介绍一下出席本次新闻发布会的局领导和科室负责人：海门区住建局党组副书记、副局长沈雪松，物业管理科科长沈振华，城镇燃气管理科负责人宋健育，我是市政公用科负责人刘冰冰。出席今天发布会的新闻媒体有：海门日报、海门人民广播电台、海门电视台、海门发布等。

今天的发布会主要有两项议程：一是由沈雪松局长介绍今年江海路建设、重点工程项目、老旧小区改造、物业管理、燃气整治工作推进情况。二是回答记者朋友们关心的问题。

首先，请沈局长介绍相关情况。

沈雪松：

各位同志、各位媒体朋友：

大家下午好！

首先，我谨代表海门区住房和城乡建设局对各位的到来表示诚挚的欢迎，感谢大家长期以来对海门住房和城乡事业发展的关心和支持！

多年以来，区委区政府始终坚持把保障和改善民生摆在突出位置，以办好民生实事作为解决群众“急难愁盼”的切入口。区住建局作为民生实事工程主要职能部门之一，在区委区政府的正确领导下，唯实唯勤，苦干实干，把增进民生福祉、提高群众满意作为工作出发点和落脚点，用心用情实施民生实事工程，下面，我就2023年民生实事工程建设情况向大家作简要介绍。

一是全盘发力，江海路建设全线开工。江海路是贯通海门南城和北城的重要通道，对提高我区城市路网承载力具有重要意义。江海路提升改造工程自G40沪陕高速至上海路，全长8800米，本次改造分南北两段，其中北段自G40至丝绸路，道路下穿宁启铁路及345国道，与345国道设置互通高架，经中海路后以高架形式连续上跨红海路、河海路、北海路后跨越海门河落地，与丝绸路平面相交；南段自丝绸路至上海路，道路与解放路、秀山路、南海路等多条城市主要道路相交，其中解放路段采用下穿隧道的建设方式，工程投资估算约3亿元。

今年以来，为保证江海路顺利开工，我局综合统筹、精心调度，实行“日调度、周例会、月评比”制度，让民企、央企同台竞赛。目前项目推进顺利，南段地下管网完成约70%，隧道支护结构施工完毕，正在进行隧道开挖工作，准备年底完成60%；北段保通道路已经完成，挡墙基础、桥梁灌注桩、匝道支架模板安装等正在有序推进中，争取明年年底全线完工通车。

二是提标增效，重点工程项目着力推进。我局以“民生需求、配套服务、功能完善”为思路和目标，根据轻重缓急，精心组织、合理优化调整城建计划，2023年共实施了26个市政基础设施项目，包括12个路桥项目、10个绿化项目、4个供排水项目。

目前，长江路提升改造工程、红海路东延工程、北京路西延下穿通常高速隧道工程等路桥项目顺利推进，区域路网更趋完善；宏西弄、东洲市场周边道路改造工程交付使用，城市整体品质得到提升；日新河西侧绿化、海景花园南侧绿化等10个小游园、小微空间年底即将完工，将为市民朋友增加更多可游憩、可交往、可健身的高品质绿色空间；上海路泵站提升改造工程、小区二次供水泵房改造工程等供排水项目协调推进，进一步增强了我区供水管网布局；长江水源地规范化整治建设项目已经完工，将匡河调蓄池蓄水能力扩容至200万立方米，可保证主城区15天饮水不受影响。

同时，我局持续加强基础设施养护，严控城市运行安全。常态化进行城区市政路桥的检测与维修，开展道路病害及地下空洞检测，排除城市路桥运行重大隐患。

三是笃行实干，老旧小区（片区）改造试点先行。2023年我区改造资金为1300万，我局精心谋划，将有限的资金用在关键点上，组织开展光明路江海路片区、人民西路片区、静海新村、通源新村（局部）及零星楼栋（人民西路区域）5个老旧小区（片区）改造任务，预计年底完成。本次改造的老旧小区多数建于20世纪八九十年代，因年久失修，存在地下管网堵塞、绿化缺失、停车位缺乏、健身休闲等公共设施配套不全等问题。

为解决这些问题，区住建局分三个方面实行改造，第一解除房屋隐患，推行“一区一策”“一楼一策”，进行建筑屋檐修缮、部分建筑外立面出新、整修和更换建筑外破损落水管、修整翻建破损道路，拓宽路幅、补建地下排水设施等，切实解决老百姓的急难愁盼；第二助推文明创建，结合文明创建工作要求，对楼道进行全面出新，并增设宣传标语，营造浓厚氛围。第三拓展改造范围，首次将电动自行车车棚建设和飞线整治纳入老旧小区改造范畴，同步进行设计建设。新增3个电动自行车车棚和95个充电车位。先行在通源新村开展试点，完成9幢建筑飞线整治。

此外，我局有序推进老旧小区加装电梯服务，与业主充分沟通协商，做到“能装尽装”。目前，全区共有39台电梯申领到了《建设工程规划许可证》，其中15台已正式启用。

四是聚力攻坚，物业管理持续提升。我局按照“提升物业管理水平，提高群众居住满意度”的总体要求，全面探索物业管理精细化、精准化、精益化的新路径，目前全区共有物业服务企业92家，109个商品房小区，85个拆迁安置小区全部实现物业市场化管理，23个老旧小区（片区）由政府进行托管，创成省级优秀示范项目4个，市级优秀示范项目7个。

在物业管理上，我局从三个方面开展工作：紧盯物业管理难点，探索实施精准试点。针对物业管理突出问题，开展试点小区设施设备维护管理达标、环境卫生管理达标、文明城市创建达标、安全管理措施达标“四个达标”行动，组织网格员、物业对小区开展精细化、常态化、组团式走访巡查。成功指导广和苑小区制定物业费分级、分类收费标准，并试点成为全区第一个实行物业费收费管理的拆迁安置小区。探索老旧小区管理新模式，复兴新村成功建立“红管家物业服务社”，实现共治、共建、共享、全面、有序、自愿的小区管理机制。坚持党建示范引领，树立行业新标杆。进一步发挥典型示范引领作用，深入实施“红色引擎工程”，打造物业管理特色品牌。分别指导南通翡翠花园、光华时代广场、润园、嘉陵江商务大厦4个项目申报省级示范物业管理项目，仁恒四季花园、宏日阳光水岸2个项目申报市级党建示范项目，鼓励优秀企业做大做强，推动物业服务水平整体提升。加强行业动态监管，矛盾调处着实有效。全年累计巡查50批次，涉及109个小区，整改率超96%。巩固深化物管清单公示制度、信用评价“红黑榜”制度，约谈“黑榜”企业3家。

五是固本强基，燃气安全治理筑牢防线。我局始终坚持安全第一，以人为本的原则，从保障人民群众生命财产安全出发，自2022年起实施老旧小区燃气管网改造工程，在去年完成26公里的基础上，今年以来陆续对日新新村、城北新村、腾达海景苑等小区进行燃气管道更新改造工程，共计完成老旧燃气管道改造77公里。持续加强全区915公里燃气管线日常巡检工作，定期抽查管道燃气公司隐患排查整治情况，促进我区燃气基础设施安全可持续发展。组织昆仑燃气公司实施新建燃气管道方案（常乐-四甲-正余线、常乐-悦来线），总计长度约20公里，总投资1500万元，目前已完成6公里，预计2024年6月完成施工并保压通气，实现我区燃气管道“一张网”互联互通。

同时，我局持续加强燃气安全整治，牵头其他部门成立燃气安全专项整治工作专班，全年共开展9轮城镇燃气安全全覆盖检查，发现并整改安全隐患578处，累计清理车库、高层违规用气2770户。持续开展燃气安全宣传“进学校、进企业、进社区、进农村、进家庭”五进活动，累计发送安全用气宣传短信20万条、发放宣传海报、宣传手册5万余份，全面加强燃气安全宣传教育。

民生无小事，枝叶总关情。我们将攻坚克难、挂图作战，用心、用情、用力做好这些群众牵肠挂肚的民生大事，不断提升老百姓的获得感、幸福感和安全感，为海门高质量发展贡献住建力量！

今天就介绍到这里，谢谢大家！

刘冰冰：

谢谢沈局长！

接下来，进入提问环节，各位记者可以向出席发布会的有关同志进行提问，提问时请报一下所代表的新闻机构，谢谢。

海门日报：

请介绍一下正在推进的长江路提升改造工程？

刘冰冰：

长江路提升改造工程自南京路至上海路，全长约1.7公里，道路宽度50米，该段道路一直是大型车辆通过海门的主要通道，来往的大型车辆较多，该段道路建设时间较长，加上近年来府南板块的开发建设，道路破坏十分严重。坑坑洼洼的道路严重影响了行车的安全性和舒适性，为提高道路安全和行车舒适度，同时改善周边地块排水条件，增强防汛排涝能力，今年我区投资9000万元对此段道路进行提升改造，改造内容主要为路面整体出新改造，同时新建道路两侧排水管道及桥涵一座，完善配套交通设施等，项目于7月初开工建设，其中东半幅通过暑假期间加班加点已完工通车，目前正在抓紧西半幅施工，整个项目会在年底全部完工。

海门人民广播电台：

今年全国各地连续发生燃气事故，请问我区近期开展了哪些燃气安全方面工作？

宋健育：

我区围绕燃气安全全链条工作，组建区城镇燃气安全专项整治工作专班，制定了“日汇总、周研判、月例会”制度，部署开展打击“黑气”、餐饮场所、不合格“瓶灶管阀”、居民用户燃气使用整治等十大安全专项行动。一是通过随机抽查、全覆盖排查等方式，累计开展9轮燃气安全专项整治检查，发现并整改安全隐患578处。二是开展全区车库、高层违规使用瓶装液化气的再排查再整治行动，累计清理车库、高层违规用气4822户。三是持续推动老旧管网改造和燃气管网建设，完成老旧燃气管道改造77公里，新增燃气管道60公里，更换物联网表6000块。四是提升入户安检质量，完成管道燃气入户安检99432户，瓶装液化气入户安检157040户。五是持续加强燃气安全公益宣传，发送安全用气宣传短信20万条、发放宣传海报、宣传手册5万余份。组织开展燃气企业业务培训、燃气泄漏应急处置实战演练。

海门电视台：

海门区住宅小区物业服务市场现状，以及住宅小区业主自治情况如何？

沈振华：

我区的住宅小区物业服务市场实行等级有偿服务和基础性有偿服务两种模式。新建商品房住宅小区是由开发建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，实行5个服务标准等级，不同等级对应了相应的政府指导价；各区镇、园区辖区内的商品房住宅小区实行市场化与属地管理相结合的物业服务模式。其中，建设面积超过3万平方米的小区，全面推行市场化服务，小于3万平方米的小区，由属地政府负责物业管理工作，如条件成熟也可推行市场化物业服务；拆迁安置小区均实行属地化管理。在建未交付前，是由开发建设单位负责物业服务。建成交付后，由属地政府负责物业管理，通过招投标方式选聘物业服务企业。所产生的物业管理费用基本由财政资金补贴。在业主自治方面，目前，全区共有22个小区成立了业委会，实现了业主自治。

刘冰冰：

新闻界的各位朋友、各位参会嘉宾，在海门区委、区政府的坚强领导下，我区城区基础设施不断完善，老小区改造扩面提升，燃气安全进一步整治，市民幸福感持续加强。今天的记者提问就安排到这里，希望大家继续关心和支持海门住建事业发展。如果媒体记者还有相关的问题，欢迎会后和住建局相关人员作进一步交流。

本次新闻发布会到此结束。谢谢大家！