2023年，在区委、区政府的坚强领导和区政协的监督指导下，全局上下严格对照政协工作考核细则的工作要求，在总结往年好做法和好作风的基础上，针对新情况、新要求，注重健全和落实“五个一”工作机制（即：一个政协提案、一个工作专班、一个问题清单、一个办理方案、一个节点目标），始终加强与政协委员面商沟通，实地调查了解情况，让“解民意、听民声、重落实”贯穿于办理工作始终，现将区住建局2023年政协提案的办理工作总结如下：
2023年我局承办区政协十五届二次会议提案共有72件，其中主办48件，协办24件，内容主要涉及建筑业发展、小区物业管理、老旧小区加装电梯、城区道路建设、电动自行车安全监管，商品房现售、住宅维修基金管理、城区绿化、城市更新、燃气安全及管理、农村村庄污水治理等方面，均按时完成答办，委员满意率100%。
一、强化组织领导，明确工作责任
我局高度重视提案办理工作，认真负责地研究、梳理、分类、协调每一件提案。在坚持有效办理机制基础上，确立了由主要领导负总责，分管领导直接抓的工作责任制，对每件提案定责任领导、定主办科室（单位）、定完成时间，确保提案办理工作按时、高效、优质完成。
二、强化检查督办，确保办理质量
我局坚持高标准、严要求、真落实的原则，对提案办理工作全程跟踪督办，及时掌握办理进度，确保各项工作落实落细，完善协调机制，把好审阅关、督办关和答复关，逐级落实办理工作责任，严格按照规定的时限、程序、格式和行文要求进行答复，不断加强与政协委员的联系沟通，做到办前了解意图、办中征询意见、办后跟踪反馈，做到“不沟通不办理”、“不协商不答复”，真正实现办理态度、办理过程、答复结果、办理效果“四个满意”。
三、切实解决问题，力求办理实效。
（一）加快企业转型升级，不断推进建筑业高质量发展。一是立足服务。探索建立“五位一体”服务模式。举办企业家沙龙，统筹“政府所能”和“企业所需”，为建筑业提供最强政策支持，积极帮助建筑企业纾困解难；开展银企对接会，集中解决建筑业企业融资难问题；开展月度调度会，依托区领导挂钩服务机制，为建筑企业排忧解难，收集梳理企业反映的各类问题，着力解决企业提出的难点、痛点、堵点；开展市场对接会，组织优秀建筑企业参加大型央企、省属国企对接洽谈，会同骨干企业对接项目地的政府部门，进一步助推我区建筑业企业向外发展；加强企业家队伍培育，组织企业家到国内知名建筑企业参观考察学习，全面提升企业家的战略思维和经营管理能力。二是政策引导。截至目前，《海门区建筑业高质量发展的若干意见》已经出台，通过十项举措深化建筑业改革和发展，引导建筑企业向高附加值领域转型，支持建筑业企业做优做强。在此基础上研究制定36条实施细则，从10个方面强化对海门区建筑业高质量发展的指导引领作用；探索建立《海门区建筑企业信用综合评价考核办法》，完善建筑市场诚信体系建设，促进建筑企业健康发展。三是培育企业。注重建筑企业“内培外引”，扶持建筑企业资质升级。对全区596家建筑企业进行摸排梳理，建立特级资质企业、一级企业培育库；组织区镇对辖区内的在外企业家进行摸排，引导、服务注册在外的建筑企业回流。四是优化激励。优化建筑业奖励政策，持续开展建筑业表彰奖励，激发企业发展内生动力。
（二）健全物业服务管理，积极促进矛盾纠纷就地化解。一是优化矛盾处置渠道。有效构筑“一综多专”的社会矛盾纠纷多元预防调处化解工作体系，切实把矛盾纠纷化解在萌芽状态，探索建立海门区房地产和物业纠纷专业调处机制，制定《关于深化海门区房地产和物业纠纷专业调处机制建设的实施意见》。二是巩固常态监管成果。通过“每月检查物管小区不少于4次，召开现场点评会1次”的飞检模式，坚持问题检查与督促整改交替推进，确保日常监管持续不断、高频长效。上半年累计巡查32批次，涉及89个小区、42家物业服务企业，发现问题80多个，已督促整改77个，整改率超96%。三是规范企业收费行为。增加物业服务收费透明度，整顿物业市场秩序，规范物业服务企业收费行为，组织全区物业服务企业项目开展公共收益、预收公共能耗公示行动，在6月底前做好结算汇总，7月10日前将上半年数据在小区内做好公示，让业主明明白白消费。四是坚持先进示范引领。进一步发挥了典型示范引领作用，鼓励优秀企业做大做强，成为全行业学习标杆，推进物业服务水平整体提升，组织南通翡翠花园、光华时代广场、润园、嘉陵江商务大厦4个物业服务项目申报省级示范物业管理项目。五是试点优化行业发展。精准化、差异化试点，选取4个商品房小区、4个拆迁小区、2个老旧小区开展“物业服务质量综合提升”活动，已会同10个挂钩单位深入试点小区开展了前期调研，对存在问题进行全面摸排，并结合自身工作实际制定“一小区一方案”。
（三）序时推进老旧小区改造，突出加强电动车安全监管。2023年，全区共完成光明路江海路片区、人民西路片区、静海新村、通源新村（局部）及零星楼栋（人民西路区域）5个老旧小区（片区）改造，资金总投入约1600万元，目前已完成施工。其中，以“能建尽建、布局合理、安全规范、便民实用”为原则，增设停车位116个，首次将电动自行车集中停放充电场所建设，纳入改造工程整体规划设计方案，在符合《江苏省电动自行车停放充电场所消防技术规范》等相关技术要求的前提下，充分挖掘零星场地，科学增加停车和充电设施，建设3个电动自行车车棚，增加95个充电车位。
（四）规范存量房市场秩序，实现存量房交易资金监管。牵头南通市海门区地方金融监督管理局、中国人民银行海门支行联合发布《关于转发〈南通市市区存量房交易资金监管办法〉〈南通市市区存量房交易资金监管实施细则〉的通知》，并明确自2023年5月1日起全面实施存量房交易资金监管工作，保障了房屋产权与交易资金的安全，实现了不动产买卖、金融贷款等一站式服务。截至目前，共受理存量房交易资金监管业务1026笔，其中带抵押转让业务138笔，共完成存量房交易资金监管969笔，其中带抵押转让124笔。
2023年，在区政协的关心和指导下，在局领导高度重视和相关科室、承办人的共同努力下，通过政协提案办理工作，解决了一批群众关心的热点、难点问题，有力地推动了各项工作任务的顺利完成。下阶段，我局将进一步增强工作的责任感和使命感，坚持把政协工作作为接受民主监督、改进工作作风、提高工作质量的重要抓手，找准主要矛盾、改进工作作风、了解社情民意、破解发展难题，不断推动住建工作再上新台阶，为加快我区经济发展、构建和谐社会做出更大的贡献。