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标题: 2010年开始农村建房需要审批吗
提交时间: 2026-03-26 13:53:46
内容:

想请教一下农村宅基地盖房需要审批流程,什么时候农村宅基地盖房不需要审批的

处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 您好!您于2026年3月26日咨询的“2010年农村建房是否需要审批”问题已收悉,现答复如下:
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定,农村建房实行审批制度。申请需以户为单位,且必须同时满足相关条件:必须是本村集体经济组织成员,符合“一户一宅”,村有可用宅基建设用地,拟建地块符合村庄规划等。
若您符合相关条件有建房计划,需先向所在村民小组提交书面申请,经村委会初步审查且公示无异议后,方可报请镇部门联合审批,同意后实施。
建房需接受“三到场”全程监管。开工前:要申请丈量,确定具体建房位置(放线)。建设中:要接受监督,确保按批准要求执行。完工后:必须申请验收。验收通过才能办理不动产权证(房产证)。
2010年前后,我镇因土地利用总体规划修编、政策衔接等客观原因,曾短暂暂停宅基地审批。目前,也有部分村因申请人所在村组无可用宅基地等客观因素,暂不能满足群众申请建房要求。
感谢您对我们工作的理解与支持!
答复单位: 南通市海门区包场镇人民政府 答复时间: 2026-03-29
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