项目编号： 320684113A24010001

根据海门区农村产权交易管理办法规定，受南通市海门区余东镇宛平村股份经济合作社委托，海门区农村产权交易中心决定对余东镇宛平村297亩土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段位置见草图。

标段1：现有余东镇宛平村9、11、12、13、14、15、17、18、19、20、21、22组土地对外流转，北至余南村，南至五谷河，西至余南田，东至五泰路，面积297亩（农户277.81亩，村集体19.19亩），交易期限3年5月（2024.2.1-2027.6.30），交易底价为950元/亩/年（农户800元/亩/年，村管理费150元/亩/年），适用于农业生产，不得种植大葱、草莓。若投标人存在违规行为，则将保证金中的9640元转为违约金予以罚没。此外，项目成交后，需缴纳14850元土地复垦保证金，合同期满后，若乙方将土地恢复成租种前原貌，无息退还给中标人。因该土地地面有大棚及作物，大棚及作物估值118.80万元，承租人需支付相应大棚及作物使用费或转让费给大棚所有者。流转期限3年5月，保证金282150.00元。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2024年2月8日10时00分-2024年2月19日16时00分在余东镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。

2、交易时间及地点：2024年2月20日09时30分在南通市海门区农村产权交易中心交易。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样，报名视为熟知并接受项目基本概况。联系人：陈冬梅，联系电话：18252889978。

四、注意事项

1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》。保证金缴至：南通市海门区农村产权交易中心（请在登录会员后台后根据实际提示进行操作）内，并注明项目。保证金不计利息。

2、报名者请携带身份证件原件及保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。

3、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向流入方，交易采用竞标 方式；如只产生一个符合条件的意向流入方，由交易机构组织交易双方公开协商。

4、交易开始后，意向流入方未进场参加交易的，按弃权处理。

5、项目成交后，流入方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。

6、流入方须于交易结果公示结束后三 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。

7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者保证金中的9640元转为违约金予以罚没。

8、本公告在海门区农村产权交易中心网站（http://hms.jsnc.gov.cn/）发布。

报名联系人：邢女士，联系电话：13862840093。

海门区农村产权交易中心（盖章）

2024年2月8日