《海门区悦来镇中心镇区04街区部分地块控规调整》批前公示
为充分征求公众意见，我镇现将《海门区悦来镇中心镇区04街区部分地块控规调整》进行公示。公示时间自2024年7月18日起至2024年8月16日止。在公示期间，有关单位或个人对规划有任何意见或建议的，请以书面形式送悦来镇人民政府。
联系电话:0513-82661044
通讯地址:海门区悦来镇复兴街12号
一、区位
本次控规调整共涉及2个地块，现状为一般农业空间，已纳入新一轮城镇开发边界范畴。2个地块均规划为工业用地，是悦来镇悦好工业园的重要组成，也是悦来镇近期的重点开发区域。
地块1位于包临路以西，三德线以南，规划总用地共约12公顷。
地块2位于悦来大道以西，三德线以北，规划总用地约8.4公顷。
二、调整原因
（1）原成片开发方案中部分用地，尤其是公益性用地部分后期未纳入城镇开发边界，需进行完善保障实施。
（2）部分落户企业与具体用地规模发生变化。
三、调整内容
（1）规划范围与成片开发方案编制范围相协调：
包临路西侧成片开发方案范围，面积12.0011公顷；
三德线北侧成片开发方案范围，面积8.4064公顷。
（2）确定土地用途及比例：
地块1：包临路西侧规划范围：非公益性用途范围（二类工业）为87053平方米，占比72.53%，公益性用途占比27.47%；
地块2：三德线北侧规划范围：非公益性用途范围（工业与加油站）为62996平方米（占比74.93%），公益性用途（道路、绿化）占比25.07%。
